亚洲资本网 > 栏目首页 > 干货 > 正文
一路朝阳:田蓉一口气买三套房,首付和贷款对不上,背后有小猫腻
2023-08-20 08:40:28来源: 哔哩哔哩

电视剧《一路朝阳》正在热播中,女二号田蓉拿的是爽文剧本啊!

2007年李慕嘉、田蓉大学毕业,女主当时用的手机太经典了,超长待机红白滑盖手机,当年的爆款啊,学生党、年轻小白领人手一支。李慕嘉和小丁相恋近6年,因为炒股而分手,两人是校园恋人,大一就在一起了,时间上推算,目前是2009年。


(资料图)

李慕嘉和田蓉不仅是大学同学,更是彼此的见证者,性格不同的两人,本质却相同,她们有野心更有欲望,出人头地在北京扎根是两人共同的目标。

田蓉是投机者,更是时代的幸运儿!

田蓉被男友抛弃后,性情大变,恋爱脑变成买房奴,希望通过物质来证明自我价值,治愈自卑的本我。

80后具有强烈的时代标签——独生子女,田蓉就是其中一个,她来自西北四线城市,父母恩爱有加对唯一的女儿更是关怀备至,父亲在老家为女儿谋划了一份好工作,工资在5000左右,工作轻松,福利好。侧面反应了田家家境殷实,父母在当地有一定的人脉资源。原生家庭是她的底气,所以她才敢向父母提出在北京买房的诉求。

田家二老把压箱底的60万交给女儿,他们将自己的所有都奉献给儿女,希望孩子能过得更好。

田蓉是个“赌徒”,还款计划疯狂极了!

三套房子的租金+工资+父母的补贴,收入大概有1万7。

三套房子每月的贷款高达1万6千多。

如果收入中的某一项出现问题,她就有可能断供,疯狂,太疯狂了。

观众站在上帝视角,认为田蓉做出了最正确的选择,可是生活在当下的田家二老、李慕嘉、小丁却没有上帝视角。

但是仔细一算,田蓉的首付款和贷款对不上!

2007年北京的房价是真香啊,甚至有几千块的,可惜绝大部分普通人不敢赌,也赌不起。

10几年前的房价是真白菜价啊!

田蓉的首付款是父母给的60万,每个月还款高达万,还款金额不对!

田蓉本金有限,她必定会把杠杆拉满,贷款年限肯定是最长期限30年,当时的利率差不多4点多。

如果首付款是60万,按照三成首付计算,贷款金额是140万,最开始的还款金额差不多8000多,和剧中的万对不上。除非她的贷款金额是250万,也就是说她只交了2成首付。

田蓉买房前询问经理能不能贷款买三套房。

经理立马否定了她的想法。

田蓉买房提高门店的成交量,公司能赚到更多的中介费,经理何乐而不为呢?

原因只有一个,经理不愿意为佣金触碰行业红线。

当时的二手房最低首付不能低于30%, 如果年限老的,可能首付比例还要高。田蓉做了一年多的中介,对这个行业有一定的了解,包括非常规手段,2成首付,并成功办下贷款,背后肯定有猫腻。

她的胆子是真大啊!

关键词:

专题新闻
  • 8月15日太阳能组件概念股报跌,福斯特跌近5%
  • 荆楚好老师群星计划|体育老师带小学生玩转科技“元宇宙”
  • 周末两天河北雷雨天气来扰 承德秦皇岛等地有中到大雨
  • 蓝沙特斯(关于蓝沙特斯简述)
  • 江西樟树:特色农业助增收
  • 银行行长表示:若存款金额达到“这个数”,可以和银行谈利率

京ICP备2021034106号-51

Copyright © 2011-2020  亚洲资本网   All Rights Reserved. 联系网站:55 16 53 8 @qq.com